Chargé.e d'opérations immobilières - Territoires d'Eure-et-Loir (H/F)
La Région Centre-Val de Loire, 2,5 millions d’habitants, 6 départements (Cher, Eure-et-Loir, Indre, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher, Loiret), 2 Métropoles (Orléans, Tours) offre une qualité de vie remarquable. Elle dispose d’un riche patrimoine naturel et historique. Son dynamisme économique et culturel, son art de vivre en font un lieu de vie privilégié pour ses habitants.
Forte de 3 600 agents, la Région conduit ses politiques publiques, transports, lycées, formation professionnelle, développement économique, formations sanitaires et sociales, culture … en intégrant les transitions environnementales, numériques et l'innovation.
Présentation de la direction / contexte
La Région Centre-Val de Loire a choisi d’accroître son ancrage territorial en positionnant des équipes dédiées dans les Maisons de la Région situées dans les chefs-lieux de départements. Les Maisons de la Région animent, en lien avec les directions basées au siège (Orléans), un certain nombre de politiques publiques (développement territorial, économie de proximité, Europe, Natura 2000, transports et mobilités, gestion RH et patrimoine des lycées notamment) au plus près des territoires et des acteurs locaux.
Dans ce cadre, le/la Chargé.e d’opérations est responsable de la gestion du Patrimoine éducatif, culturel et sportif du secteur dont il a la charge (département d’Eure-et-Loir).
A ce titre, il/elle intervient sur l’ensemble du périmètre patrimonial, de l’analyse des besoins, des faisabilités, du montage du Plan Pluriannuel d’Investissement (PPI), de la proposition du budget annuel, du vote des opérations, de la conduite des projets conduisant aux restructurations et constructions neuves, et ce jusqu’à la fin de la période de garantie décennale. En lien permanent avec le/la chargé.e de maintenance du secteur, il/elle œuvre à la bonne coordination des interventions de la Région sur le patrimoine bâti.
Il/elle est le garant de la continuité du service public de l’éducation au regard des enjeux patrimoniaux, assure la représentation de sa direction auprès des établissements, assure la communication de son activité et gère le budget qui lui est confié.
Enfin, il/elle s’assure de la coordination des travaux en lien avec le/la Chargé.e de patrimoine bâti du secteur (qui réalise les travaux sur la partie maintenance, mise en conformité, travaux d’aménagement divers).
Très ponctuellement, le/la Chargé.e d’opérations aura également en charge l’instruction de certaines demandes de subvention de travaux des établissements privés sous contrat, et apportera son appui technique aux projets immobiliers bénéficiant d’une participation financière régionale, si nécessaire.
Missions
En tant que Chargé.d'opérations immobilières, vos missions quotidiennes se répartiront ainsi :
En qualité de manager de projet - 70 % :
Assurer la responsabilité de chef de projet en lien avec les acteurs internes et externes, en fonction des situations et des dossiers. Assurer le lien avec les Chefs d’établissement (informations montantes et descendantes sur les opérations et la situation du lycée). Relayer les informations en interne auprès des différents services de la Région.
Mener des réunions de coordination, élaborer des plannings, rédiger des notes d’arbitrage….
Procéder au montage technique, administratif et financier des opérations (inscription au PPI/vivier des opérations, participation ou pilotage de la programmation, ouverture d’affectation budgétaire, consultations, désignation des mandataires, rédaction des marchés dans le logiciel MARCO, pilotage des concours, présentation des dossiers en commission d’appel d’offres …)
Suivre techniquement et administrativement les opérations depuis le lancement des études jusqu’à la réception (études, chantier, diagnostic, réunions...) et la durée de la Garantie de Parfait Achèvement.
Garantir le suivi financier des opérations, programmer, suivre et superviser les consommations de crédit de paiement, alerter des écarts, argumenter les demandes d’abondement….
Gérer les éventuels sinistres durant la période de garantie décennale.
Assurer le lien avec le/la Chargé.e de patrimoine, notamment pour garantir que des réponses coordonnées soient apportées aux demandes des lycées, et participer à la planification de l’activité de le.la Gestionnaire marché du secteur.
Autres activités (y compris en qualité de contributeur à un projet, de formateur interne…) - 30 % :
Participer à la stratégie du développement et de l’entretien immobilier (vivier des opérations/PPI, Schéma directeur, programmation, diagnostics techniques, proposition budgétaire).
Mettre à jour et consulter les outils de suivi et de communication des opérations (Project Monitor, portail d’échange avec les lycées Corely…).
Contribuer aux groupes de travail thématiques dédiés notamment aux rédactions de processus et procédures (pilotage et gestion d’opérations immobilières, GED Patrimoine…), contribuer à l’analyse d’offres en cas de consultation régionale en accord-cadre…
Instruction des demandes de subvention de travaux des établissements privés sous contrat, et appui technique
Participer à des stages de formation, des réunions d'information et de service
Profil
Sur ce poste, vous déploierez les compétences suivantes :
CONNAISSANCES
L’environnement administratif, institutionnel et politique des collectivités
Maîtriser les processus de maîtrise d’ouvrage publique (programmation notamment), l'ingénierie financière propre aux montages d'opérations, les règles de la comptabilité publique, les procédures budgétaires des collectivités et les techniques de construction (connaissances générales Tout Corps d’Etat)
Connaître la règlementation applicable au domaine (code des marchés publics, sécurité incendie, réglementation handicapés, urbanisme…)
COMPETENCES OPERATIONNELLES
Connaître les méthodes de conduite de projet
Maitriser les techniques de communication et d’animation
Appréhender les exigences environnementales des opérations
Planifier, coordonner le travail des entreprises, vérifier la conformité et la mise en oeuvre des travaux
Concevoir et conduire un projet
Instruire des dossiers et appliquer des procédures administratives
Utiliser les logiciels métiers (PROJECT MONITOR, Grand Angle, MARCO, Corely-IWS, Teams) et bureautiques (notamment EXCEL)
COMPETENCES COMPORTEMENTALES
Travailler en équipe et en transversalité (partage, délégation…).
Être à l’écoute et s’adapter à ses interlocuteurs.
Capacité à fédérer.
Être réactif.
Faire preuve d’autonomie, prendre des décisions, être force de proposition.
Savoir négocier, être ferme et diplomate
Relations fonctionnelles
En interne : le/la Chargé.e de patrimoine bâti d’Eure-et-Loir, le/la Chargé.e de missions RH, le Directeur du Patrimoine Educatif, culturel et sportif et la Cheffe du service Maintenance et Construction basés à Orléans, les agents de la collectivité en charge de la maintenance basés dans les lycées, le Service d’Appui à la Maîtrise d’Ouvrage, le Service Maintenance et Construction, le Service Energie et Régies, les autres directions de la Direction Générale Education, Egalité des Chances et Vie Citoyenne, les autres directions de la collectivité notamment la Direction des Achats et des Services Juridiques.
En externe : Les lycées, les autres structures (centres de formation, sport ou enseignement supérieur), les institutions et collectivités locales, les cabinets de programmation, les maîtres d'œuvre et bureaux d'études, les AMO, les mandataires, et les entreprises.
Rattachement hiérarchique
Responsable hiérarchique : le Directeur-adjoint de la Maison de la Région des Territoires d'Eure-et-Loir
Responsable fonctionnel : la Cheffe du service Maintenance et Construction
Conditions générales
Horaires: 37, 39 ou 40 h/semaine
· Déplacements fréquents sur le département. Déplacement ponctuel au siège de la Région à Orléans.
· Déplacement très ponctuel (éventuellement 1 ou 2 par an) dans certains lycées privés dans le cadre des demandes de subvention.
· Astreinte durant les vacances scolaires (ponctuellement, sur la base du volontariat).
· Poste basé à Chartres
Les dates prévisionnelles d'entretien sont : le 3 et le 9 septembre 2026
RIFSEEP: A4-1
Avantages sociaux :
Accord télétravail en vigueur,
Ticket restaurant ou accès à la restauration collective RIA, Remboursement des frais de transports collectifs,
Adhésion à un contrat collectif mutuelle MNFCT, Adhésion à un contrat collectif prévoyance Collecteam,
Adhésion possible au COS, Accès Plurelya
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